发表于：2022/4/12 10:23:10
#0楼
各个城市的住宅是越建越高，特别是在城市的核心区，30-40几层的住宅是随处可见。如果我们的房子寿命只有50年，意思也就是房龄到了30几年，40年，高层房子将会老化严重，不合适居住，将会失去流动性。
目前一线城市cbd的住宅，很多房子已经到了20年的房龄，价格也到了10几万，甚至20万一平方，一套房子需要2000万，甚至更贵。假如2000-3000万的20年房龄的房子，一直住下去，住10几年，房龄将会到30几年，到时这样的房子是否没法卖出去？几千万是不是要砸在手里？还是要在房子20几年房龄的时候提前换掉，才能保住自己的资产。这个问题我一直在思考，现在几千万的房子，到了房龄更大，年老色衰，没有流动性，房子的增值保值功能就完全丧失。不知各位大佬如何看待这个问题？
目前一线城市cbd的住宅，很多房子已经到了20年的房龄，价格也到了10几万，甚至20万一平方，一套房子需要2000万，甚至更贵。假如2000-3000万的20年房龄的房子，一直住下去，住10几年，房龄将会到30几年，到时这样的房子是否没法卖出去？几千万是不是要砸在手里？还是要在房子20几年房龄的时候提前换掉，才能保住自己的资产。这个问题我一直在思考，现在几千万的房子，到了房龄更大，年老色衰，没有流动性，房子的增值保值功能就完全丧失。不知各位大佬如何看待这个问题？
